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PRESTATIONS DE SERVICE

 

Évaluations immobilières

Les rapports de valorisation sont établis tant pour le bien individuel que pour les portefeuilles immobiliers, en application de méthodes de valorisation spécifiques, par exemple: méthode dynamique DCF (Discounted Cashflow); méthode hédonique; méthode de la valeur réelle et méthode de la valeur résiduelle .

  • Évaluations pour l'acquisition ou la vente de biens immobiliers

  • Évaluations des prêts hypothécaires et non productifs (NPL)

  • Évaluations à des fins d'assurance

  • Évaluation des actifs de l'entreprise pour les désinvestissements, les fusions, les incorporations, les scissions

  • Évaluations bilancielles selon les principes comptables (IAS / IFRS-GAAP)

  • Évaluations pour divisions héréditaires, successions, séparations

  • Évaluations de projets de développement immobilier

  • Évaluations pour déterminer la valeur du terrain

  • Évaluations internationales (basées sur des normes d'évaluation et alignées sur les meilleures pratiques mondiales ( SVS, IVS, TeGOVA, RICS)

 

Conseil

Conseil immobilier

Reva propose à ses clients un accompagnement «sur mesure» pour les accompagner et les accompagner dans les choix immobiliers stratégiques importants.

  • Analyse des portefeuilles immobiliers

  • Restructuration / repositionnement immobilier

  • Analyse de sensibilité

 

Vérifications nécessaires

Consultant

Due Diligence technique et cycle de vie

Le devoir de diligence est une analyse de l'état et des conditions d'une propriété. L'enquête vise à connaître le bien immobilier, à travers l'analyse de l'état des lieux, de l'entretien et de son état urbain.

Une connaissance complète de l'état d'un bien immobilier ou d'un patrimoine immobilier vous permet d'optimiser la gestion et les coûts et en général d'augmenter la rentabilité de l'investissement immobilier.

Cycle de vie, surveillance

L'activité Due Diligence peut être intégrée à une phase ultérieure de suivi et d'analyse du cycle de vie du bien, afin de contrôler et de planifier le bon entretien du bien.

 

Chantiers de construction / Suivi de projet

Esaminiamo criticamente tutte le componenti di un progetto, ai fini di evidenziare rischi e minacce. Monitoraggio del progetto e delle fasi esecutive, verifica dei SAL Stati Avanzamenti Lavori e relativi costi, finanziamenti, tempistiche e qualità della costruzione o ristrutturazione, nell’interesse dei promotori, banche e developers (sviluppatori). 

 
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Deuxième opinion

Des seconds avis sont fournis, avec des degrés divers de précision et de profondeur, qui, par exemple, sont appliqués à la vérification des données, des loyers du marché, de la plausibilité des prix de l'immobilier.